Адрес:
г. Воронеж, ул. Арсенальная 4 а
Контактные телефоны:
Заявка на обучение
Внимание!

Подробную информацию об условиях обучения и поступления вы можете получить по телефонам учебной части Института ФиЗ:

8 (473) 229-28-07, 229-79-33 (с 9-00 до 21-00)

Заявка является предварительной формой записи и не сохраняет за Вами место в учебной группе. Для поступления Вам необходимо заключить Договор об оказании образовательных услуг.
Заявка принята!
Ваша заявка принята. Мы свяжемся с вами в самое ближайшее время.
Программа обучения

Менеджер по операциям с недвижимостью (риелтор)

ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ ФАКУЛЬТЕТА
О факультете
ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБУЧЕНИЕ В СООТВЕТСТВИИ С НОВЫМИ ПРОФСТАНДАРТАМИ РФ
ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБУЧЕНИЕ
1С:Предприятие 8

Менеджер по операциям с недвижимостью (риелтор)

Курс менеджер по операциям с недвижимостью предназначен для желающих работать риелтором.
Период обучения:
2 месяца (150 часов)
Форма обучения:
Очная
Категория слушателей:
Без ограничений
Выпускные документы:
Свидетельство Института установленного государством образца о прохождении профессионального обучения
Занятия проходят 3-4 раза в неделю в дневное или вечернее время, что позволяет пройти обучение без отрыва от работы.
от 9 800 руб.
Записаться
Вы получаете престижную профессию! Программа разработана в качестве альтернативы второму образованию!

Программа профессионального обучения: 
«МЕНЕДЖЕР ПО ОПЕРАЦИЯМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ». 150 часов.

Уровень программы: базовый, не требует первоначальных знаний.

Цель и задачи курса: подготовка высококвалифицированных специалистов по купле-продаже-обмену недвижимости.

Категория слушателей: лица с любым средним (полным) общим или начальным профессиональным образованием.

Риэлторский бизнес характеризуется набором специфических особенностей. Это и высокая стоимость объекта недвижимости, и различные страхи клиента, и постоянно меняющийся рынок недвижимости. Все это создает необходимость в умении грамотно преподнести необходимость риэлторской услуги, формирования доверительных отношений с клиентом.

Курсы риэлторов всегда пользовались особым спросом: во-первых, рост строительных объектов предполагает и растущий спрос на услуги риэлторов. Во-вторых, обученный риэлтор, получает возможность иметь достаточно высокий и стабильный доход. В-третьих, большое количество операций на рынке недвижимости порождает и немалое число мошенников.

В отношении недвижимости постоянно происходят изменения в законодательстве. Меняются технологии продаж и способы привлечения клиентов. Всё это открывает для специалистов по недвижимости множество новых возможностей, но одновременно создаёт много сложностей.

В ходе обучения разбираются самые последние изменения в законодательстве, судебная практика, даются конкретные рекомендации и анализируются типичные ошибки в работе риэлторов. Учащиеся приобретают высокий уровень своих профессиональных знаний, знакомятся с ключевыми моментами в законодательстве, повышают эффективность в привлечении клиентов, улучшают качество предоставляемых услуг на рынке недвижимости, а следовательно увеличивают количество сделок.  

Риэлтор - это одновременно и специалист по продажам, и юрист, и психолог, и оценщик недвижимости. Мы учим и риелторов без опыта работы, и пока только начинающих свой профессиональный путь в недвижимости, и тех, кто уже проводил сделки по купле-продаже-обмену недвижимости, но хотел бы повысить свою квалификацию. 

Обучение ведется по собственной эксклюзивной программе обучения риэлторов, разработанной Институтом ФиЗ и затрагивающей абсолютно все сферы риэлторской деятельности. Занятия проводят руководители подразделений, юристы, эксперты департамента вторичного рынка, психологи и другие специалисты. После обучения в нашем Институте Вам, возможно, уже не нужно будет искать вакансии риэлтора. Вам будет предложена работа в лучших агентствах недвижимости города Воронежа. С помощью Института ФиЗ, Вы сможете получить интересную и хорошо оплачиваемую работу

Присваиваемая квалификация: менеджер по операциям с недвижимостью.

При успешном завершении обучения и сдачи итогового экзамена выдаётся свидетельство Института установленного государством образца с присвоением квалификации «МЕНЕДЖЕР ПО ОПЕРАЦИЯМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ» 


Документы об образовании, выдаваемые выпускникам Института, оформлены в соответствии с законодательством и требованиями новых профстандартов РФ.

Данные документы об образовании позволят Вам официально работать на должности менеджера по операциям с недвижимостью в различных организациях!!!

Выдаваемые Документы

  • Образец свидетельства о профессии рабочего, должности служащего

Учебный план

Модуль 1. Общий курс 
• Основные  законодательные и  нормативные  акты
• Правоспособность и дееспособность граждан.
• Опека и попечительство 
• Коммерческие и некоммерческие организации.
• Учредительные документы юридических лиц.
• Организационно-правовые формы юридических лиц. АО
• Право собственности. 
• Общая, долевая и совместная собственности.
• Собственность    на    жилое    помещение.    Жилищные фонды в РФ
• Товарищество собственников жилья.
• Сделки в гражданском обороте
• Гражданско-правовой  договор
• Порядок заключения, изменения и расторжения договоров.
• Представительство в гражданском праве. Доверенность.
• Порядок оказания риэлтерских услуг
• Методы анализа рынка недвижимости.
• Ипотека
• Судебная система РФ. Подведомственность.
• Гражданско-правовая    защита    от    неправомерных   действий    в   области жилищной сферы. 
• Имущественные    сделки    между    супругами 
• Договор аренды
• Предоставление имущества арендатору
• Субаренда
• Договор социального найма жилого помещения.
• Договор пожизненного содержания с иждивением. 
• Налогообложение операций с недвижимостью
• Налоговый контроль при приобретении недвижимости.
• Нормативная оценка объектов недвижимости органами БТИ.
• Инвентаризация и технический учет объектов недвижимости в службах БТИ.
• Государственная регистрация прав на недвижимость

Модуль 2. Гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями  
• Приватизация жилых помещений. 
• Защита жилищных прав несовершеннолетних и малолетних граждан при приватизации жилья, а также граждан, находящихся в местах лишения свободы.
• Приватизация забронированных жилых помещений.
• Порядок перевода жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые.
• Долевое строительство жилья
• Оформление права собственности граждан на жилые помещения кооперативного жилищного фонда.
• Способы расселения из коммунальных квартир муниципального жилищного 
• фонда.
• Условия приватизации жилых помещений с произведенной самовольной перепланировкой.
• Ветхие и аварийные дома
• Продажа свободных комнат в коммунальных квартирах
• Российское законодательство и нормативные акты по вопросам обмена жилья.
• Защита имущественных и жилищных прав несовершеннолетних детей, обучающихся  и  воспитывающихся в учреждениях интернатского типа, детских домах, приемных семьях.

Модуль 3. Гражданско-правовые сделки с нежилыми помещениями  
• Виды нежилых помещений
• Способы приватизации нежилых помещений.
• Порядок проведения торгов недвижимостью (частной собственности).
• Основные требования к содержанию договоров купли-продажи, аренды нежилых помещений.
• Перечень необходимых документов для продажи нежилых помещений 
• Право собственности    и    вещные    права    на    нежилые    помещения.  

Модуль 4. Гражданско-правовые сделки с земельными участками  
• Основные акты земельного законодательства в РФ
• Право собственности  на землю
• Сделки с землей. Прогрессивный налог.
• Нормы предоставления земельных участков на территории Воронежской области
• Документы необходимые для совершения сделки с земельным участком.
• Договор купли-продажи земельного участка и его регистрация.
• Продажа земельных участков по конкурсу, с аукциона.
• Государственная регистрация прав на землю. Наследование 
• Ограничение прав пользования земельными участками (сервитуты).
• Переход права на земельный участок при переходе права на здание или сооружение.
• Понятие земельной доли (пая)
• Порядок приобретения прав собственности на землю при приватизациипредприятия.
• Недействительность сделок с землей.
• Передача земельной доли (участка) в арендное пользование.
• Порядок выкупа земельных долей.
• Дарение земельной доли (участка).
• Договор пожизненной ренты 
• Залог земельных участков.
• Обмен земельными долями (участками).
• Порядок принудительного прекращения прав на землю.
• Оценка земельных участков
• Выкупная цена земельного участка.
• Законодательные и нормативные акты
• Плата за землю 

Аудиторная нагрузка в аудитории с преподавателем - 100 ак.ч. 

Общая учебная нагрузка включая самостоятельные работы, рефераты и т.д. - 150 ак.ч.